諏訪2丁目住宅建替え計画／Brillia 多摩ニュータウン

まず建物配置の検討にあたり、建築とランドスケープが一体の空間としてつながることを目指し、既存の雑木林を中心とした丘陵地形の復元を試みた。1970年代のニュータウン開発では、丘の頂上を削って建物を建てるための平らな敷地を造成したが、新しい計画では、建築の一部を斜面に埋め込み、丘と谷のかたちを復元した。そして、そこに人の居場所をつくることで、そのゆるやかな地形を可視化している。この豊かな緑の丘が新しい団地のコミュニティの核となるよう、東側には「丘の上の広場」、西側には「麓の庭」という、既存の雑木林とつながる空間をつくり出した。

丘の上の広場は、芝生の丘とせせらぎによる広場で、こどもたちが走り回れる遊び場である。その入り口にあるケヤキ広場は、NPOが運営するカフェとコンビニが連携することで、団地だけでなく周辺地域も含めた中心的な場所として位置づけられている。隣接する多摩市所有の中央貫通通路と諏訪第2公園については、歩道の改修や雨水対策、防犯に配慮した照明設置などを建替チームが提案し、市の事業として改修が実現した。諏訪第2公園は、団地の夏祭りが開催される場所として住民に親しまれてきたが、この改修により、団地と地域全体とのつながりも強化された。

既存の斜面林のなかには、散策路や「展望テラス」を設置し、住民や地域の人が気軽に雑木林に入り、休憩できる場所を整備した。斜面林の裾には、雨水による小さな水景を眺めながらゆっくり座れる「麓の庭」をデザインしている。

建築チームと初期段階から建築配置を検討できたことで、斜面林を含め278本の高木を保存し、ケヤキやクスノキなどの大高木33本を移植した。アカマツ斜面林には落葉樹の苗木を植え、将来的に落葉樹林へ遷移するよう計画した。また、裏になりがちな建物北側の駐輪場にもケヤキの大木を残し、駐輪場のなかにベンチを配置した「井戸端広場」をデザインした。これにより、多世代間の交流が日常生活のなかで自然に育まれる場所づくりを目指している。